Société Civile de Placement
Immobilier à capital variable

Notapierre

Date de création : 1988
 
 

Caractéristiques principales
Recherche de compléments de revenus potentiels.
Durée de détention recommandée : 10 ans minimum
Versement des revenus potentiels : trimestriel.

Indicateur de risque : 3 sur 7


Diaporama des derniers
immeubles acquis

 
Ces investissements concernent des acquisitions déjà réalisées et ne préjugent pas des investissements futurs et sont donnés à titre d’exemples
 
Prix de souscription au 31 décembre 2019 360,00 €
Valeur de retrait au 31 décembre 2019 331,20 €
   
Nombre de parts au 31 décembre 2019 6 896 809
Nombre d'associés au 31 décembre 2019 27 756

Documents à télécharger
 
Bulletins
semestriels | trimestriels
  Note
d'information
& Statuts
  Document
d'informations
clés
  Bulletin
de
souscription
  Rapport annuel
Bulletin d'information semestriel Juillet 2020 Bulletin d'information semestriel Janvier 2020 Bulletin d'information trimestriel Octobre 2019 Bulletin d'information trimestriel Juillet 2019
Juillet 2020
Janvier 2020
Octobre 2019
Juillet 2019
Note d'information et Statuts Actualisation 2020
2018
Actu 2020
Document d'informations clés Notapierre
DIC
Bulletin de souscription Notapierre
Bulletin de souscription
Rapport annuel 2018
2019
Le patrimoine
Le patrimoine au 31 décembre 2019 est composé de 152 entités immobilières réparties sur l'ensemble du territoire français, représentant une surface globale de plus de 760 000 m².

Répartition du patrimoine en m² Répartition du patrimoine par nature de locaux en m²

Performances
 
Taux de distribution sur valeur de marché (DVM)*
  2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
DVM en %
pour 1 part ayant 12 mois de jouissance
5,00 5,00 5,00 5,00 4,75 4,50 4,00 4,00
Prix de la part en € 350 350 360 360 360 360 360 360

* Le DVM est un indicateur de performance sur un exercice. Il est la division du dividende brut versé au titre de l’année (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées), par le prix de part acquéreur moyen de l’année.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Perspectives 2020
Les difficultés économiques résultant de la crise sanitaire liée au Covid-19 devraient sensiblement moins impacter les immeubles de bureaux que les locaux commerciaux. Ces derniers ne représentent que 1,4% du patrimoine de Notapierre. La SCPI a encaissé comme prévu le 1er trimestre de loyers et la distribution correspondante a été assurée fin avril. Le recouvrement du 2nd trimestre est en cours et nous vous confirmons que la SCPI maintiendra son taux de distribution de 4 % pour la distribution de juillet.
Il est probable que les encaissements seront plus difficiles dans les secteurs les plus affaiblis pour les trimestres à venir. Le montant du dividende versé sur les deux derniers trimestres de l’année 2020 dépendra notamment des conditions de ce recouvrement.
La qualité du patrimoine et des locataires de Notapierre devrait cependant nous permettre d’amortir les effets de la crise. La SCPI dispose également d’une réserve qu’il sera possible d’utiliser pour conforter si nécessaire la distribution.

 
Taux de rentabilité interne (TRI) au 31 décembre 2019 *
TRI sur 5 ans TRI sur 10 ans TRI sur 15 ans TRI sur 20 ans
31/12/14 - 31/12/19 31/12/09 - 31/12/19 31/12/04 - 31/12/19 31/12/99 - 31/12/19
2,96 % 4,50 % 5,59 % 6,15 %

Source: société de gestion
* Le TRI est un indicateur de performance sur plusieurs années. Il est calculé avec :
- à l’entrée, le prix acquéreur constaté au terme de l’exercice précédant immédiatement la période considérée,
- sur la période, les revenus distribués,
- à la sortie, la valeur de retrait constatée au terme de la période considérée.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
 

Le présent document est fourni à titre d'information et ne présente aucun caractère contractuel.
Une attention particulière a été portée quant à la nature claire et non trompeuse des informations fournies.
L’attention est attirée sur les facteurs de risque figurant dans les documents à télécharger ci-dessus.
 

UNOFI-GESTION D'ACTIFS
Direction de l’immobilier
Siège social : 7, rue Galvani, 75809 PARIS cedex 17 – téléphone 01 44 09 38 70
Adresse postale : 40 rue la Boétie - 75008 Paris
Société anonyme au capital de 1 000 572 euros – RCS PARIS B 347 710 824
SIRET 347 710 824 00041 – agrément de l'Autorité des marchés financiers n° GP-14000023