Société Civile de Placement
Immobilier à capital variable

Notapierre

Date de création : 1988
 
 

Caractéristiques principales
Recherche de compléments de revenus potentiels.
Durée de détention recommandée : 10 ans minimum
Versement des revenus potentiels : trimestriel.

Indicateur de risque : 3 sur 7


Diaporama des derniers
immeubles acquis

 
Ces investissements concernent des acquisitions déjà réalisées et ne préjugent pas des investissements futurs et sont donnés à titre d’exemples
 
Prix de souscription au 30 septembre 2019 360,00 €
Valeur de retrait au 30 septembre 2019 331,20 €
   
Nombre de parts au 30 septembre 2019 6 712 981
Nombre d'associés au 30 septembre 2019 27 260

Documents à télécharger
 
Bulletins trimestriels   Note
d'information
& Statuts
  Document
d'informations
clés
  Rapport annuel
Bulletin d'information trimestriel Octobre 2019 Bulletin d'information trimestriel Juillet 2019 Bulletin d'information trimestriel Avril 2019 Bulletin d'information trimestriel Janvier 2019
Octobre 2019 Juillet 2019 Avril 2019 Janvier 2019
Note d'information et Statuts
2018
Document d'informations clés Notapierre
DIC
Rapport annuel 2018 Rapport annuel 2017 Rapport annuel 2016 Rapport annuel 2015
2018 2017 2016 2015
Le patrimoine
Le patrimoine au 31 décembre 2018 est composé de 161 entités immobilières réparties sur l'ensemble du territoire français, représentant une surface globale de plus de 777 246 m².

Répartition du patrimoine en m² Répartition du patrimoine par nature de locaux en m²

Performances
 
Taux de distribution sur valeur de marché (DVM)*
  2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
DVM en %
pour 1 part ayant 12 mois de jouissance
5,00 5,00 5,00 5,00 4,75 4,50 4,00
Prix de la part en € 350 350 360 360 360 360 360

* Le DVM est un indicateur de performance sur un exercice. Il est la division du dividende brut versé au titre de l’année (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées), par le prix de part acquéreur moyen de l’année.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Perspectives 2019
Le marché des bureaux, caractérisé par une demande croissante de la part des investisseurs, subit toujours une hausse des prix qui réduit la rentabilité des nouvelles acquisitions.
La SCPI Notapierre poursuit néanmoins une politique d’investissement dynamique tout en préservant un haut niveau d’exigence : qualité du bien, emplacement et rendement.
Afin de poursuivre une gestion saine et prudente de la SCPI et pouvoir continuer à investir de façon efficiente, la société de gestion de Notapierre a décidé que, pour l’année 2019, le taux de distribution de la SCPI Notapierre resterait stable à 4 %.

 
Taux de rentabilité interne (TRI) au 31 décembre 2018 *
TRI sur 5 ans TRI sur 10 ans TRI sur 15 ans TRI sur 20 ans
31/12/13 - 31/12/18 31/12/08 - 31/12/18 31/12/03 - 31/12/18 31/12/98 - 31/12/18
3,81 % 4,67 % 5,73 % 6,18 %

Source: société de gestion
* Le TRI est un indicateur de performance sur plusieurs années. Il est calculé avec :
- à l’entrée, le prix acquéreur constaté au terme de l’exercice précédant immédiatement la période considérée,
- sur la période, les revenus distribués,
- à la sortie, la valeur de retrait constatée au terme de la période considérée.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
 

Le présent document est fourni à titre d'information et ne présente aucun caractère contractuel.
Une attention particulière a été portée quant à la nature claire et non trompeuse des informations fournies.
L’attention est attirée sur les facteurs de risque figurant dans les documents à télécharger ci-dessus.
 

UNOFI-GESTION D'ACTIFS
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